Kaliś 38 | gmina Wolbrom | woj. małopolskie

40 - 50 minut od Krakowa

Wyjątkowa nieruchomość 20,06 ha możliwość stworzenia prywatnego osiedla z funkcją rekreacyjną

Na sprzedaż unikalny, zwarty teren inwestycyjny o powierzchni 20,06 ha, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiającym realizację zabudowy jednorodzinnej wraz z funkcjami uzupełniającymi, w tym agroturystyką i rekreacją.

To idealna propozycja dla inwestora, który chce stworzyć kompleksowy projekt osiedla premium, łączący funkcję mieszkaniową z wysoką jakością przestrzeni i stylem życia blisko natury.

Potencjał deweloperski
ok. 6,5 ha terenów MN1 (zabudowa jednorodzinna)
możliwość realizacji ok. 40 - 50 działek budowlanych (800 - 1200 m²)
zabudowa wolnostojąca w kameralnym układzie osiedlowym

Parametry MPZP sprzyjają tworzeniu:
spójnej koncepcji urbanistycznej
zabudowy o wysokim standardzie
dużego udziału zieleni (min. 30% powierzchni biologicznie czynnej)
Projekt typu lifestyle przewaga konkurencyjna inwestycji

Nieruchomość daje możliwość stworzenia osiedla wyróżniającego się na rynku dzięki rozbudowanej strefie rekreacyjnej, będącej naturalnym uzupełnieniem funkcji mieszkaniowej:
zbiornik wodny (ok. 1,5 ha) centralna przestrzeń rekreacyjnatereny leśne (ok. 5 ha) prywatna strefa ciszy i zielenimożliwość realizacji kameralnej infrastruktury jeździeckiej (np. stajni, padoków, ujeżdżalni)
Zgodnie z MPZP funkcja ta może zostać zrealizowana jako element zabudowy agroturystycznej, stanowiący uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej, co otwiera możliwość stworzenia:

prywatnej strefy rekreacyjnej dla mieszkańcówkameralnej stadniny / przestrzeni jeździeckiejoferty typu slow life / eco living
Dodatkowa zabudowa
dom mieszkalny ok. 313 m²
drugi budynek do adaptacji

Infrastruktura
dojazd drogą asfaltowąmedia w sąsiedztwie (prąd, woda, gaz)teren częściowo ogrodzonydostęp do dokumentacji MPZP
Podsumowanie inwestycyjne

Nieruchomość oferuje rzadką możliwość realizacji kompleksowego osiedla jednorodzinnego z własną, prywatną przestrzenią rekreacyjną, w tym zbiornikiem wodnym i strefą jeździecką, funkcjonującą jako naturalne uzupełnienie zabudowy mieszkaniowej.

To projekt o wysokim potencjale sprzedażowym, odpowiadający na rosnące zapotrzebowanie rynku na:
przestrzeń
prywatność
kontakt z naturą
styl życia poza miastem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Współpracujemy również z agentami nieruchomości.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Wojciech Gozdek
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.794.077.177

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481

,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )